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Somos especialistas en darle una oportuna atención en todo lo relacionado con:

Herencias

Concepto: documento público por el cual los herederos se reparten los bienes del fallecido de acuerdo con el testamento o declaración de herederos y su voluntad.

Si el causante tenía su residencia habitual en Bizkaia, existe obligación de liquidar el impuesto de sucesiones y donaciones en el plazo de un año desde el fallecimiento, no abonándose cantidad alguna, siempre que sea de padres a descendientes, o a ascendientes y entre cónyuges o parejas de hecho.

Nuestro notario le asesorará la forma más adecuada de realizar el documento conforme a la voluntad de los herederos y del fallecido, facilitando el reparto de los bienes con arreglo a derecho.

Documentación

Si el fallecido hizo testamento tenga en cuenta los siguientes puntos:

• Copia autorizada del testamento.
• Certificación de defunción y últimas voluntades.

Si falleció sin testamento:

• Copia autorizada del acta de declaración de herederos.
• En ambos casos la identidad de los herederos (DNI vigentes y domicilios actualizados).

Inventario de bienes

Activo

• Títulos de propiedad de los bienes inmuebles y recibos de IBI (contribución).
• Certificaciones o extracto de las cuentas existentes, incluidos fondos de inversión, títulos valores, etc., al tiempo del fallecimiento; este trámite se realiza en las entidades de crédito (bancos y cajas de ahorro).

Pasivo

• Los documentos que acrediten las deudas pendientes al tiempo del fallecimiento, si es que hubiera.
• Facturas de los gastos de última enfermedad, entierro y funeral, que son deducibles a efectos fiscales.
• Nuestros notarios incorporarán un certificado de seguros de cobertura de fallecimiento, que podrá o no incorporarse al caudal hereditario.

Compraventa de acciones o participaciones de sociedades mercantiles

• Título de propiedad del vendedor.
• DNI de compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante.
• Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones.

Donaciones

Concepto: la donación es un acto por el cual una persona dispone gratuitamente de un bien o derecho a favor de otra que lo acepta.

En Bizkaia, desde el 1 de abril de 2012 hasta el 31 de diciembre de 2013, pagarán por impuesto de donaciones el 1.5 % sobre el valor del bien o derecho donado, siempre que se realicen de padres a descendientes, o a ascendientes y entre cónyuges o parejas de hecho, siempre que sean:

Inmuebles radicados en Bizkaia.
En valores mobiliarios o metálicos, los adquirentes deberán tener residencia habitual en Bizkaia al menos 5 años antes que la donación.

Documentación

• DNI donante.
• DNI donatario (quien recibe donación).
• Título de propiedad del bien donado (por ejemplo escritura de propiedad de bien inmueble o en bienes muebles, es recomendable incluir datos que permitan distinguirlos sin ningún género de duda, por ejemplo en un vehículo, la matrícula del mismo o número de bastidor).
• Recibo del IBI (contribución) si es un inmueble.

Testamentos

Concepto: acto por el cual una persona dispone para después de su muerte de sus bienes o de parte de ellos.

Nuestros notarios le asesorarán la forma más adecuada de realizar el testamento conforme a la voluntad del testador y la ley aplicable.

Destacar que son herederos forzosos:

• Los hijos y descendientes respecto de sus padres y ascendientes.
• A falta de los anteriores, los padres y ascendientes respecto de sus hijos y descendientes.
• El viudo y la viuda en la forma y medida que establece la Ley Foral o el Código Civil. (usufructo de parte de la herencia).

Documentación

• DNI-NIF del testador.
• Datos que incluyen fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven, estado civil, y en su caso, nombre del cónyuge, y nombres de los hijos.

No es necesario relacionar los bienes que se dejan en herencia, salvo que se quiera realizar una disposición concreta (por ejemplo un legado de una casa), en cuyo caso, los datos deberán ser los imprescindibles para que los mismos queden claramente identificados atendido el caso concreto.

Constitución de sociedades

Concepto: la sociedad es un contrato por el cual 2 o más personas se obligan a poner en común dinero, bienes o trabajo con ánimo de partir entre sí las ganancias. Actualmente, puede constituirse una sociedad una sola persona (sociedad unipersonal).

Nuestros notarios le asesoran sobre la forma social más adecuada en función de las particularidades de la sociedad. La forma más utilizada es la sociedad de responsabilidad limitada, (S.L.) debido a que tiene menos formalismo y limita la responsabilidad al dinero aportado.

Nuestro notario le asesora sobre la mejor forma de administración de la sociedad. Igualmente, sobre el contenido de los estatutos.

• El capital mínimo en una S.R.L., es de 3.000 €.
• El Capital mínimo en una S.A., es de 60.000 €.
• El CIF puede solicitarse una vez otorgada la escritura de constitución, con la copia autorizada de la misma, o bien el propio notario telemáticamente.

Documentación

• Datos personales de los socios (DNI/NIF, tarjeta de residencia/NIE, NIE, CIF, etc.).
• Certificado de denominación negativo del registro mercantil central.
• Certificación bancaria del ingreso del efectivo metálico que constituye el capital social en una cuenta de la sociedad, con fecha de ingreso no superior a dos meses.
• Título de propiedad de las aportaciones no dinerarias si las hubiera.
• Forma de organizar la administración de la sociedad.
• Estatutos sociales o al menos objeto social, domicilio y capital social.

Disolución de comunidad

Concepto: documento mediante el cual dos o más personas que son copropietarias de un bien deciden adjudicárselo a una de ellas, bien a cambio de una compensación en dinero o de forma gratuita.

Información fiscal

El comunero que adjudica el bien y compensa a los demás económicamente, tributará al 0,5 % (respecto a inmuebles situados en Bizkaia) sobre el valor total del bien.

En el caso de que el comunero se adjudique el bien sin contraprestación alguna, tributará por el impuesto de donaciones.

Documentación

Original del título de propiedad.
DNI de comuneros.
Último recibo del IBI.
Precio y forma de pago acreditándola (si existe contraprestación).

Capitulaciones matrimoniales

Concepto: tienen por objeto establecer disposiciones relativas al régimen económico matrimonial, y en general otras estipulaciones relacionadas con el matrimonio. Tradicionalmente se utilizan para pactar el régimen de separación de bienes.

Pueden ser previas o posteriores al matrimonio; en este último caso pueden conllevar la liquidación del régimen económico matrimonial previo, con un reparto de los bienes comunes entre ambos cónyuges.

Para su eficacia frente a terceros es necesaria su inscripción en el registro
civil.

Documentación

Si es de solteros que van a contraer matrimonio:

• DNI de los dos contrayentes.

Si es de casados que además van a hacer liquidación de la sociedad de gananciales:

• DNI de ambos, libro de familia, títulos de los bienes que vayan a liquidar. 

Poderes

Concepto: el poder es un documento notarial en el que usted autoriza a otra persona de su confianza para que le represente en uno o varios negocios jurídicos. El poder se basa en la confianza existente entre quien lo otorga y quien lo recibe, y se caracteriza por ser revocable en cualquier momento y de interpretación estricta, de manera que el apoderado solo puede hacer uso del mismo si el poder está vigente y si el acto que pretende realizar está comprendido dentro de las facultades conferidas.

Documentación

• DNI del poderdante (persona que concede el poder).
• DNI del apoderado (persona a quien se concede el poder).

Además, por tipos:

• General: DNI del poderdante, y datos del apoderado tales como nombre, estado civil, domicilio y DNI si se conoce con certeza. Se puede incluir cláusula que permita la subsistencia del mismo caso de devenir, incapacitado el poderdante.
• Especial: si se trata de venta de bienes inmuebles es recomendable incluir datos registrales de la finca que va a ser objeto de transmisión. Si se trata de venta de bienes muebles es recomendable incluir datos que permitan distinguirlos sin ningún género de duda, por ejemplo, en un vehículo la matrícula del mismo.
• Para pleitos: DNI del poderdante, nombre de letrados y procuradores y colegio al que pertenecen.
• De sociedad mercantil: poderes del representante y los datos del apoderado.